[澳門澳亞衛視記者]我這個問題是問姜部長(cháng)的，溫總理(lǐ)的政府工(gōng)作(zuò)報告裏面提到改善房地産(chǎn)調控等等措施，可(kě)是有(yǒu)評論認為(wèi)，因為(wèi)沒有(yǒu)涉及到土地财政的模式，所以，現在成效會受到質(zhì)疑。我們看到上海、北京房價那麽高，有(yǒu)一些家庭可(kě)能(néng)要用(yòng)上好幾代人的積蓄才能(néng)買上一套房子，我的問題就是中(zhōng)央财政中(zhōng)與土地相關的收益比例占多(duō)大？還有(yǒu)一個非常短的問題，部長(cháng)，您認為(wèi)今年房價會不會跌？謝(xiè)謝(xiè)。

[姜偉新(xīn)]方才這位記者實際上談到的問題是财政和土地的關系，這裏的本質(zhì)要說的是地方市長(cháng)、市委書記靠土地增加财政收入，房價高、地價高，他(tā)很(hěn)高興，你的房價怎麽降得下來？他(tā)本質(zhì)是講了這麽一個問題。我的看法是這樣的：不能(néng)否認土地價格的上漲和房價的上漲确實會給地方财政增加很(hěn)多(duō)收入。但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩定，他(tā)的任務(wù)、責任是非常重的。

中(zhōng)央政府同樣，甚至是作(zuò)為(wèi)第一位的任務(wù)，來要求。因此，作(zuò)為(wèi)地方，特别是城市的政府，既要保持經濟發展，保持社會穩定，這是一個很(hěn)重要的任務(wù)，同時它也确實面對房價或者是土地價格上漲，這是一個兩面的問題，不是一面的，不是說隻有(yǒu)一面，就高興地價上漲、房價上漲，不是這樣的。我認為(wèi)應該客觀全面地來看這個問題。

針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況，現在中(zhōng)央政府采取了幾項措施，我方才已經和記者們說了。第一，地方政府加快保障性住房建設和抑制房價過快上漲是地方的一個很(hěn)重要的任務(wù)，你必須完成。第二，中(zhōng)央政府也采取了很(hěn)多(duō)措施，比如，加大中(zhōng)央對保障性住房的建設的支持力度，擴大一些限價房和經濟适用(yòng)住房的供應範圍。我們覺得，中(zhōng)國(guó)目前的體(tǐ)制機制是要逐步地研究解決。在這些體(tǐ)制、機制沒有(yǒu)解決之前，中(zhōng)央政府還是有(yǒu)能(néng)力、有(yǒu)辦(bàn)法來逐步解決這個問題。

[中(zhōng)國(guó)經濟時報記者]這個問題請問姜部長(cháng)，目前經濟适用(yòng)房存在着變相福利分(fēn)房的問題，群衆對此有(yǒu)不同的反響和意見，請問姜部長(cháng)如何解決這個問題？謝(xiè)謝(xiè)。

[姜偉新(xīn)]經濟适用(yòng)住房，國(guó)家的政策是這樣給它定義和規定的：第一，必須是60平方米的建築面積及其以下，不超過60平方米。第二，它所适用(yòng)的範圍、供應的人群必須是低收入住房困難家庭。這是兩個比較關鍵的内容和規定。

現在在實際工(gōng)作(zuò)當中(zhōng)，确有(yǒu)一些地方把它分(fēn)配給了中(zhōng)等收入甚至是高收入的人，這種情況有(yǒu)。但我認為(wèi)有(yǒu)兩點想跟記者們講：第一，這不是多(duō)數，這是少數。第二，對這種少數也不能(néng)夠容忍。住房和城鄉建設部會同各個省正在抓這項工(gōng)作(zuò)。你不能(néng)說開着奔馳到這兒來領經濟适用(yòng)住房，這是絕對不能(néng)夠允許的，有(yǒu)這樣的地方肯定是腐敗問題，這是不能(néng)夠容忍的，這個決心是很(hěn)大的。

下一步是兩項工(gōng)作(zuò)：一，加強管理(lǐ)。對經濟适用(yòng)住房公(gōng)示、公(gōng)開，避免開着奔馳來要經濟适用(yòng)住房，公(gōng)開家庭收入、住房情況等等。二，擴大範圍。我們現在是鼓勵一些地方把經濟适用(yòng)住房和限價房往中(zhōng)等偏下收入、住房困難的家庭逐步過渡。所以，這個問題提得好，有(yǒu)這樣的問題，但是，也不能(néng)因為(wèi)這個問題就停止了經濟适用(yòng)住房的建設和安(ān)排。你用(yòng)别的方式來解決住房保障，也難說就沒有(yǒu)腐敗問題，所以，腐敗問題是管理(lǐ)上的問題，那是必須要加強。

中(zhōng)國(guó)财政部關于2009年中(zhōng)央和地方預算執行情況的報告顯示，去年中(zhōng)央财政外彙經營基金财務(wù)收入為(wèi)682.83億元人民(mín)币。

在全國(guó)政協委員小(xiǎo)組讨論會上，張國(guó)寶指着相關報告文(wén)件就中(zhōng)國(guó)外彙收入算了一筆(bǐ)賬，他(tā)說，如果中(zhōng)國(guó)的外彙有(yǒu)1%的收入，則至少有(yǒu)1400億人民(mín)币的收入，這與預算報告顯示的600多(duō)億相差很(hěn)大。

張國(guó)寶說：“1%已經是很(hěn)少的外彙收入了，當然，财政部也許會解釋，不是所有(yǒu)的外彙儲備都在用(yòng)，但即便僅算中(zhōng)國(guó)購(gòu)買的美國(guó)債券，有(yǒu)的說是1萬億美元，有(yǒu)的說是8000億美元，就算是買了8000億，按1%計算，起碼就有(yǒu)560億人民(mín)币的收入。再說，1%的收入太少，還不如我們自己用(yòng)呢(ne)。如果按2%算，那就應該有(yǒu)1000多(duō)億元人民(mín)币的收入。”

曾在日本學(xué)習研究國(guó)際金融貿易的張國(guó)寶強調說：“我不是搞财政的，說的也不一定對，但起碼是不理(lǐ)解，希望财政部能(néng)夠進一步解釋。”

近期的上漲主要集中(zhōng)在兩個階段，一是11月中(zhōng)旬的拉高，另外是12月初的拉高，各階段的上漲原因略有(yǒu)不同。但大的背景是一樣的，商(shāng)品市場之所以能(néng)夠如此沸騰，應該歸功于全球經濟複蘇的預期，對通貨膨脹的擔憂及低利率下充足的流動性。正是有(yǒu)了足夠的資金炒作(zuò)，才支撐大宗商(shāng)品牛市的出現。

但是有(yǒu)了大環境的支撐，還需要基本面的配合才能(néng)共同決定市場的走勢。11月中(zhōng)旬的上漲還是很(hěn)大程度上受到突降大雪(xuě)，運輸受阻，原料吃緊，華東、華南到貨受限，以及電(diàn)價将上調等幾個因素的疊加造成的。伴随着天氣逐漸轉好，這些因素也逐步透支，11月下旬現貨市場再度僵持。而12月初市場再度走高，主要是受到原料電(diàn)石累計上漲100-150元/噸，單體(tǐ)供應也較為(wèi)緊張，其次是月初各廠家庫存不多(duō)，銷售壓力不大，有(yǒu)堅挺炒作(zuò)的資本。再次，華東、華南主流市場到貨情況仍未緩解。

展望後期大環境依然未變，各國(guó)仍将繼續維持低利率不變，市場仍有(yǒu)震蕩走高的支撐。微觀面來看，市場信心不斷提振，資金炒作(zuò)熱情有(yǒu)所提高，部分(fēn)囤貨增多(duō)，下遊買漲不買跌心态，高價逐步接受，上遊廠家庫存壓力仍然不大。市場仍有(yǒu)繼續走高的可(kě)能(néng)，但随着pvc利潤的加大，各企業開工(gōng)率會逐步提升，供大于求局面将會再度凸現，而且目前虛高狀态已經逐步顯現，繼續支撐走高的力度不足。近期市場仍将以高位運行為(wèi)主，市場人士追高的過程中(zhōng)仍需謹慎。

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