2010年3月8日15時30分(fēn)，十一屆全國(guó)人大三次會議在人民(mín)大會堂金色大廳舉行記者會，住房和城鄉建設部部長(cháng)姜偉新(xīn)、衛生部部長(cháng)陳竺、人力資源和社會保障部副部長(cháng)胡曉義就保障和改善民(mín)生問題答(dá)記者問。
[澳門澳亞衛視記者]我這個問題是問姜部長(cháng)的，溫總理(lǐ)的政府工(gōng)作(zuò)報告裏面提到改善房地産(chǎn)調控等等措施，可(kě)是有(yǒu)評論認為(wèi)，因為(wèi)沒有(yǒu)涉及到土地财政的模式，所以，現在成效會受到質(zhì)疑。我們看到上海、北京房價那麽高，有(yǒu)一些家庭可(kě)能(néng)要用(yòng)上好幾代人的積蓄才能(néng)買上一套房子，我的問題就是中(zhōng)央财政中(zhōng)與土地相關的收益比例占多(duō)大？還有(yǒu)一個非常短的問題，部長(cháng)，您認為(wèi)今年房價會不會跌？謝(xiè)謝(xiè)。
[姜偉新(xīn)]方才這位記者實際上談到的問題是财政和土地的關系，這裏的本質(zhì)要說的是地方市長(cháng)、市委書記靠土地增加财政收入，房價高、地價高，他(tā)很(hěn)高興，你的房價怎麽降得下來？他(tā)本質(zhì)是講了這麽一個問題。我的看法是這樣的：不能(néng)否認土地價格的上漲和房價的上漲确實會給地方财政增加很(hěn)多(duō)收入。但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩定，他(tā)的任務(wù)、責任是非常重的。
中(zhōng)央政府同樣，甚至是作(zuò)為(wèi)第一位的任務(wù)，來要求。因此，作(zuò)為(wèi)地方，特别是城市的政府，既要保持經濟發展，保持社會穩定，這是一個很(hěn)重要的任務(wù)，同時它也确實面對房價或者是土地價格上漲，這是一個兩面的問題，不是一面的，不是說隻有(yǒu)一面，就高興地價上漲、房價上漲，不是這樣的。我認為(wèi)應該客觀全面地來看這個問題。
針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況，現在中(zhōng)央政府采取了幾項措施，我方才已經和記者們說了。第一，地方政府加快保障性住房建設和抑制房價過快上漲是地方的一個很(hěn)重要的任務(wù)，你必須完成。第二，中(zhōng)央政府也采取了很(hěn)多(duō)措施，比如，加大中(zhōng)央對保障性住房的建設的支持力度，擴大一些限價房和經濟适用(yòng)住房的供應範圍。我們覺得，中(zhōng)國(guó)目前的體(tǐ)制機制是要逐步地研究解決。在這些體(tǐ)制、機制沒有(yǒu)解決之前，中(zhōng)央政府還是有(yǒu)能(néng)力、有(yǒu)辦(bàn)法來逐步解決這個問題。
